في المغرب، يواصل قطاع العقارات والبناء تطوره الإيجابي في عام 2022 بعد الأداء الجيد الذي شهدناه في عام 2021.
سجلت مبيعات الأسمنت، المؤشر الرئيسي لنشاط القطاع، ارتفاعا بنسبة 8.8٪ بنهاية يناير 2022، بعد ارتفاع نسبته 14.8٪ في نهاية عام 2021، وانخفاض بنسبة 12.3٪ في نهاية يناير 2021، بحسب ما أكدته إدارة الدراسات والتوقعات المالية في مذكرتها الاقتصادية لشهر فبراير 2022.
وفي نهاية عام 2021، حافظت القروض العقارية المخصصة لتمويل عمليات القطاع على نفس معدل النمو الذي حققته في العام السابق، أي +2.7٪ لتصل إلى نحو 292 مليار درهم.
ويأتي هذا التطور في أعقاب تعزيز القروض السكنية (+4.9٪، بعد +3.4٪ في العام السابق)، والتي خففت من حدتها سحب القروض للتطوير العقاري بنسبة 7٪، بعد انخفاض طفيف بنسبة 0.7٪ في العام السابق.
شهد قطاع البناء (التشييد والعقارات) انتعاشا قويا في عام 2022، وهو ما تحقق على الرغم من أن الوضع الاقتصادي لا يزال متأثرا بتداعيات الأزمة الصحية.
لأنه إلى جانب التأثير الأساسي المتعلق بتوقف النشاط أثناء فترة الحجر، استفاد هذا القطاع أولا من صيانة برامج البنية التحتية الحكومية.
ثم منذ بداية عام 2022 ، أصبحت ديناميكية قطاع البناء ، مدفوعة بالحوافز الضريبية والانخفاض النسبي في أسعار الأصول العقارية في سياق يتسم بالحذر في تنفيذ المعاملات.
وفي الوقت نفسه، استأنف القطاع العقاري نشاطه بعد فترة طويلة من الانخفاض. وهكذا، أشارت مديرية التطوير العقاري إلى أنه مع نهاية يونيو 2021، ارتفع إنتاج الوحدات السكنية بنسبة 26٪: حيث تم بناء أكثر من 109 آلاف وحدة سكنية، علاوة على ذلك، تم إطلاق أكثر من 113 ألف وحدة سكنية، بما في ذلك أكثر من 40 ألف وحدة سكنية اجتماعية (بزيادة تقارب 10٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2020).
بعد 3 سنوات من الوباء ، تمكن القطاع المذكور أخيرا من استئناف نشاطه بطريقة فعالة وبالتالي إظهار علامات التحسن خلال عام 2021. ثم يتوقع قادة الأعمال في القطاع زيادة عامة في النشاط ، لا سيما في قطاعي "تشييد المباني" و "الهندسة المدنية" ، مصحوبة باستقرار في عدد الموظفين.